Бизнес идея: автостоянка. Как открыть автостоянку?

Бизнес идея: автостоянка. Как открыть автостоянку?


Бизнес идея автостоянки всегда актуальна потому, что владельцев машин с каждым годом становится все больше.

Большинство автовладельцев оставляют своих железных коней во дворах домов, что неудобно для жильцов и опасно для владельцев.





Что необходимо для открытия автостоянки

1. Получить на право аренды городской земли разрешение. Это тяжелый вопрос, поскольку зачастую на его решение необходимы денежные средства или хорошие связи. Самой прибыльной зоной есть жилая зона, чем ближе к домам, тем больше денег можно получить.

2. После заключения договора на право аренды земли необходимо подготовить проектную документацию и пройти согласование в местных органах власти. Затем документы будут переданы в Комитет Земельный.

3. После получения всей необходимой документации необходимо возвести ограждение автостоянки, приобрести для охраны будку и купить сторожевых псов, которые будут охранять, и отпугивать хулиганов от автотранспорта. Они будут помогать нести службу сторожу.

4. Покрытие асфальта специальным средством, которое препятствует впитыванию нефтепродуктов. Если вы этого не сделаете, то контролируемые органы могут наложить на вас штраф.

Подсчеты расходов и доходов для открытия автостоянки на 20 мест для машин

Необходимая земельная площадь в 450 до 520 квадратных метров. Конструкции ограждающие (барьеры, столбики, ограждения, проездные ограничители и так далее) – необходимая сумма на один элемент от 90 до 110 долларов. Также сюда нужно внести стоимость монтажных работ – от 15 до 20 долларов. Обустройство такой автостоянки на 20 мест для машин может составить от 3500 до 7000 долларов. Если вы захотите поставить ограждающие конструкции из кирпича или бетона, то они обойдутся в два или три раза дороже. Наем персонала. Можно нанять трех охранников.




Заработная плата на троих составит до 1200 долларов в месяц, сюда необходимо добавить оплату телефона. Если вы хотите, что бы ваш бизнес работал прибыльно и долго, то лучше будет если вы будете ответственно подходить к работе управления автостоянки. Необходимо вести учетный журнал клиентов, увольняйте работников у которых есть вредные привычки, не позволяйте делать из вашей автостоянки место для встреч. А лучше будет если вы разместите камеру видеонаблюдения, вам будет спокойнее и охранники будут вести себя приличнее. Только необходимо написать на воротах, что у вас ведется видеонаблюдение.

Стоимость за стоянку автомобиля в каждом городе по-разному, в основном она составляет от 2 до 4 долларов за сутки.

Можно открыть стоянку подешевле – придомовая стоянка. Она отличается тем, что не нужно возится с арендой земли, специально ее оборудовать. Таким способом вы можете избежать оформления официального. Владельцы, которые ставят машины возле дома, там же будут располагаться. Суть этой автостоянки очень проста. Просто она будет охраняться. Она может окупится если под домом машины будут оставлять более 20 автовладельцев. Такую автостоянку лучше расположить среди нескольких многоэтажек, что бы было большее количество машин. Для организации придомовой автостоянки необходимо будет разместить объявление о том, что есть охрана автомобильного автотранспорта дома. Стоимость за охрану автомобилей лучше установить ниже, чем за стоянку на ближайшей автостоянке.

Охраннику можно платить половину денежной суммы, которая будет выручена за сутки. Открыть именно придомовых автостоянок можно несколько, ведь они не требуют первоначальных вложений. Такая стоянка окупится очень быстро, ведь прибыль она приносит с первого дня работы. Можно продумать услуги дополнительные для вашей автостоянки. Например, мойка автомобиля, персональное место для парковки, мойка автомобильных стекол, подкачка колес авто и т.д. Эти услуги просты и не требуют особых затрат, но они повышают лояльность клиентов, так со временем можно создать шиномонтаж. Окупаемость обычной автостоянки с арендой места составляет полутора лет, но этот период может меняться в зависимости от количества машин, которые ставят.





Ссылка на основную публикацию