Бизнес идея: доходные квадратные метры

Обороты рынка строительных ремонтно-строительных услуг, примерно полтора миллиарда долларов.
Пока строители будут строить, а люди будут покупать дома, то фирмы по отделочным работам не останутся без работы.

Рынок строительных услуг очень большой, некоторые создали свои конторы, а некоторые так и до этих пор работают нелегально. В 90% это бизнес остался нелегальным, ведь налоговая полиция ничего сделать не может.

В столице России официальных фирм по ремонтно-строительным услугам примерно 5 тысяч, а говорить о не официальных цифрах не стоит совсем.

5% людей делают ремонты самостоятельно, а остальные даже при покупке новой квартиры обязательно откладывают денежные средства на ремонт квартиры и оплаты за работу строительным бригадам. На сегодняшний день стоимость ремонта 1 кв.м. стоит в Москве примерно от 50 до 150 долларов, все будет зависеть от качества ремонта.

Классы ремонта:

Самый качественный ремонт называется «ремонт люкс». Стоимость такого ремонта – 100-150 долларов. В этом ремонт входит: правильная геометрия стен, выравнивание полов и стен, с использованием для отделки лучших материалов.

«Косметический ремонт». Стоимость – 50 долларов за кв.м. В этот ремонт входят простейшие работы: побелка потолка, поклейка обоев, замена кафельной плитки.

Ремонт «эконом» класса. Стоимость – 70-80 долларов кв.м. В таком случае делаются не все работы, а половина, например, выравнивается не вся кривая стена, а только примерно 20 см сверху и снизу. Это создает правильную видимость геометрии.

В основном исполнители привлекают к работе проверенных людей, но бывают и такие ситуации, когда берут работников из других фирм, которые с удовольствием пойду на подработок.

Сначала на объект работы вступают люди, которые крушат стены, а затем приходят уже узкие специалисты: плиточники, паркетчики, сантехники, электрики. Иногда приходят те, кто совмещает сразу несколько специальностей.
Сразу на одной квартире могут работать до двадцати человек, это ускоряет конвейерную точность.

В основном много работы летом и весной, зимой люди ремонты не затевают.

Ремонты делают от трех месяцев до полутора недели, все зависит от площади квартиры и вида ремонта.

Разный вид услуг имеет свою рентабельность бизнеса. Более выгодными считаются услуги по установлению кондиционеров и стеклопакетов, а также электрика. В них прибыль может составлять до 50%.
Выгодно держать в штате электрика, ведь он оказывает не дешевые услуги. Его заработная плата будет составлять, примерно, 800 долларов, а одну квартиру он может оборудовать 3-4 дня. Также к выгодным услугам относятся сантехнические работы.

Также очень выгодно ломать стены, стоимость такой услуги будет равняться 100 долларам. К невыгодным услугам можно отнести покраска стен и кладка плитки.

Если заказчик видит какие-то недостатки, то в основном их исправляют рабочие, так вы не испортите свою репутацию.

В договоре есть пункт по штрафным санкциям, но поначалу лучше обойтись и без него. Как правило, штраф может составить 0,5% от общей суммы сметы за один день задержки.

Так же не желательно разводить клиента, так у вас их появиться еще больше потому, что вам будут доверять.

Поиск заказчиков

В основном клиенты, это те люди, которые приобрели квартиру в новостройке, поэтому лучше всего распространять там свои рекламные буклеты. Интернет, буклеты, личные контакты – верные способы показать свои услуги.
Первоначальные капиталовложения

На первых порах можно обойтись и без офиса, главное найти заказчиков и мастеров.

Всего необходимо будет 10 тысяч долларов:

3 тысячи долларов – получение лицензии, регистрация.

5 тысяч долларов – покупка специального инструмента для работы.

2 тысячи – покупка Газели.

Доходы будут зависеть только от количества заказов, средняя стоимость ремонта квадратного метра – 100 долларов.

Ссылка на основную публикацию