ДОГОВОР аренды нежилого помещения

ДОГОВОР аренды нежилого помещения

.
г.___________                           "___"_________20__г.     _______________________________________________,  именуемый(ое)   вдальнейшем Арендодатель  с лице  _____________________, действующего  наосновании __________________, с одной стороны и ____________________________________________, действующего  на  основании  __________________  влице  ________________________,   руководителя  коллектива,   с   другойстороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:     I. Общие условия     1.1.  Арендодатель   передает  Арендатору   в   пользование   частьпринадлежащего  ему   нежилого  помещения   площадь  __________   кв.м.,находящегося по адресу: ________________________________________________     1.2. Срок аренды _____________ года определяется с "___"_____20__г.     II. Обязанности сторон     Арендодатель обязуется:     2.1. Передать  указанное помещение  ____________________________  всостоянии, обеспечивающем его использование для размещения Арендатора.     2.2.  Производить   капитальный  ремонт   передаваемого  помещения,связанный с общим капитальным ремонтом дома.     Арендатор обязуется:     2.3. Пользоваться  арендуемыми  помещениями  в  соответствии  с  ихназначением.     2.4. Производить текущий ремонт используемых помещений.     2.5. Ежемесячно  _____________________________ (возможны  варианты:поквартально и  т.д.) не позднее 10 числа следующего за периодом платежамесяца, вносить  плату за  пользование помещениями  из  расчета  годовойоплаты _________ рублей за 1 кв. метр.     Размер арендной  платы остается  неизменным на весь период действиядоговора.     2.6. Предоставить  в пользование  Арендодателя на  период  действиянастоящего договора  имущество Арендатора ______________________________(стоимостью ______________ рублей).     2.7.  Перечислить  на  расчетный  счет  Арендодателя  N_________  в____________________ отделении банка г_______  в ________ дн. срок послеподписания настоящего  договора __________  рублей в счет арендной платыдля составления программы по направлению работы Арендодателя.     Ежемесячно  перечислять   _________  рублей  в  фонд  материальногопоощрения для распределения между сотрудниками Арендодателя.     2.8. По  окончании срока  действия договора  передать  Арендодателюпомещение в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования.     III. Платежи и расчеты по договору     3.1. Арендатор  оплачивает  эксплуатационные  расходы,  центральноеотопление и оказываемые ему коммунальные услуги по расчету, прилагаемомук договору и являющемуся его неотъемлемой частью.     Оплата этих услуг производится Арендатором помесячно не позднее ___числа за прошедший месяц.     Вариант 2. Вперед по месячно первого числа каждого месяца.     3.2. Окончательный расчет производится сторонами по истечении года.     IV. Ответственность сторон     4.1. Неисполнение Арендодателем обязанности по производству ремонтадает право  Арендатору произвести  капитальный ремонт  своими  силами  ивзыскать с  контрагента его  стоимость, либо  зачесть ее в счет аренднойплаты.     4.2. При  просрочке уплаты арендной платы Арендатор обязан уплатитьАрендодателю за  каждый день  просрочки пеню  в размере  ____% от  суммыплатежа.     V. Заключительные положения     5.1. По  истечении срока  действия договора  Арендатор имеет  правопреимущественного заключения договора на новый срок.     5.2. В  соответствии со  ст.169 ГК  РСФСР, односторонний  отказ  отисполнения обязательств  и одностороннее  изменение условий  договора недопускаются.     Договор  может   быть   расторгнут   в   случаях,   предусмотренныхдействующим законодательством.     5.3.  Споры,  вытекающие  из  настоящего  договора,  разрешаются  вустановленном законом порядке.     Юридические адреса и реквизиты сторон     Арендатор: ________________________________________________________________________________________________________________________________     Арендодатель: _____________________________________________________________________________________________________________________________Арендатор                          Арендодатель______________                     ______________М.П.                               М.П.
Ссылка на основную публикацию