ДОГОВОР субаренды нежилого помещения

ДОГОВОР субаренды нежилого помещения

.
    ДОГОВОР  субаренды нежилого помещения   г. _____________                               "___"__________ 20__ г.           _________________________________________, именуем__ в дальнейшем                 (наименование организации)      "Субарендатор", в лице ______________________________________________,                               (должность, фамилия, имя, отчество)      действующего на основании _______________________,  с одной стороны  и                               (Устава, положения)      _________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор",      (наименование организации)      в лице _____________________________________________,  действующего на                (должность, фамилия, имя, отчество)      основании ______________________, с другой стороны заключили настоящий              (Устава, положения)      договор о нижеследующем:                               1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА           1.1. Арендатор обязуется  предоставить  Субарендатору  помещение,   мебелированное под  офис,  состоящее  из _____________________________   (общая площадь ________ кв.м.), находящееся в здании _________________   по адресу: __________________________________________________________.        1.2. Данный   договор   заключается   с   письменного    согласия   Арендодателя,  действующего на основании права собственности на данное   помещение.                              2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН           2.1. Арендатор обязан:        - предоставить  в  пользование  Субарендатора  помещение в  срок,   предусмотренный данным договором;        - предупредить  Субарендатора  обо всех обязательствах Арендатора   перед  Арендодателем,  вытекающих  из  договора  аренды   на   нежилое   помещение;        - предупредить Субарендатора  обо  всех  правах  третьих  лиц  на   сдаваемое в субаренду имущество;        - требовать от Арендодателя проводить капитальный ремонт за  счет   своих средств;        - следить за использованием помещения по назначению.        2.2. Субарендатор обязан:        - поддерживать имущество в исправном состоянии;        - проводить за свой счет текущий ремонт;        - своевременно  вносить  арендную  плату  в  размере   и   сроки,   определенные настоящим договором.                          3. СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ           3.1. За   предоставленное   помещение   Субарендатор   ежемесячно   уплачивает Арендатору сумму в размере ___________ (__________________)   рублей за квадратный метр.        3.2. Данная сумма подлежит оплате не позднее ___-го числа каждого   месяца.        3.3. Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в   год.                            4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН           4.1. За ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны вправе   требовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков.        4.2. В   случае  существенного  нарушения  Субарендатором  сроков   внесения арендной платы Арендатор вправе требовать от него  досрочного   внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд.                 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ           5.1. Настоящий   договор  вступает  в  силу  с  момента  передачи   имущества во временное пользование и действует ______________________.        По согласованию  сторон  этот  срок может быть продлен.  Передача   имущества наступает на следующий день после подписания договора.        5.2. Договор  может  быть  расторгнут  досрочно  только  в случае   невыполнения одной из сторон своих обязательств.                               6. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ           6.1. Срок действия данного  договора  не  может  превышать  срока   действия договора аренды между Арендатором и Арендодателем.        6.2. В случае досрочного  расторжения  договора  аренды  нежилого   помещения  Субарендатор  имеет  преимущественное право на заключение с   ним договора аренды на имущество,  находившееся в  его  пользовании  в   соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока.        6.3.Все споры  и  разногласия  стороны  обязуются  решать   путем   переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор   передается на решение арбитражного суда г. _________________.        6.4. Договор  составлен в двух экземплярах,  по одному для каждой   стороны.                     7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН           Субарендатор: ___________________________________________________   ______________________________________________________________________   ______________________________________________________________________   ______________________________________________________________________           Арендатор: ______________________________________________________   ______________________________________________________________________   ______________________________________________________________________   ______________________________________________________________________                                 Подписи сторон:           Субарендатор                                     Арендатор      ______________________                           _____________________              М.П.                                            М.П.
Ссылка на основную публикацию